東海　新築戸建てを知りたい-新築戸建ての情報

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建築関係者の方、または詳しい方に質問です新築１戸建て○構造体は無垢の木曽ヒノキ（ハリ部分などは米松）○天井はハリを見せる構造○窓は全てペアガラス、樹脂サッシ、寒冷地用・シャッターつき○フローリングは無垢のパイン材○外壁はセルフクリーニング効果がついた良いもの○壁は水周り以外、全て漆喰○トイレは２つタンクレスの最新型、手洗い洗面つき○洗面台２台○和室は琉球畳６畳○照明はリビングや廊下、階段など間接照明○階段、建具なども全てパイン材の無垢○お風呂はユニットバスの標準仕様　乾燥機つき○外壁内側にはダイライトという断熱効果のある板に発砲断熱材○和室縁側、床の間ともにおそらくヒノキの無垢材○玄関ドアは３０万ほどのもの○４３坪これだけでは情報が少ないかもしれませんが、建物価格大体いくらくらいすると予想できますか?キッチン含めずでお願いします。

　

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リビング階段についての質問です。新築の間取りを検討中です。リビング階段にしようかと悩んでいます。吹き抜けはありません。リビング、ダイニング、キッチンが続き間で21畳あります。リビング階段だと冬場さむいでしょうか？リビング階段には憧れるのですが、熱効率を考えて諦めていたのですが、間取りを煮詰めるにつれ、要望を満たす間取りはリビング階段になりました。住宅メーカーの方に相談した所、リビング階段でも、大きな吹き抜けがなければ、それほど寒くないのでは…と言われました。最悪の場合、階段部分にﾛｰﾙｽｸﾘｰﾝを付けようと考えています。アドバイス頂けると幸いです。東海地方に住んでいます。床暖房はなく、エアコンか石油ファンヒーターを使用する予定です。

　

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